A menudo cuando recibimos la solicitud de un cliente, escuchamos la misma pregunta una y otra vez: “¿Como es el proceso de fabricación de viviendas modulares?”. Como en Otrial nos respalda la transparencia de toda nuestra obra, hoy quisimos preparar este material para explicarte paso a pasocomo desarrollamos los módulos que, con tu presencia y calor, se convierte en un nuevo hogar ¿Listo para aprender algo nuevo hoy? ¡Vamos al lio!
Las casas modulares tienen muchos beneficios, por ejemplo:
- Menor tiempo de construcción. El tiempo de construcción es mucho menor que el del hormigón armado, por lo que las viviendas modulares son más rápidas. Además, no hay necesidad de excavar la tierra para realizar la fundación del edificio ya que éste está sostenido por una base metálica.Mayor flexibilidad en el diseño interior y exterior. Las viviendas modulares nos permiten crearte espacios únicos, porque usamos tus propias ideas sin limitaciones arquitectónicas o estéticas. Esto hace posible que cada diseño sea único y personalizado para satisfacer las necesidades individuales de cada familia o grupo familiar.
Y todo ello, porque cuenta con un proceso de fabricación bastante sencillo ¡Veamos!
Paso 1: Diseño personalizado
El primer paso en la construcción de una vivienda modular es el diseño personalizado. En nuestro caso, Otrial dispone de un equipo compuesto inicialmente por un diseñador y arquitecto para crear un plano de planta que se adapte a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.
En este parte del proceso de fabricación de viviendas modulares sostenemos varias reuniones con los clientes. Evaluamos posibilidades de desarrollo y se define si iniciar el proyecto desde la idea del cliente o proponemos unos de nuestros proyectos de catálogo.
El diseño personalizado es una de las principales ventajas de las viviendas modulares, ya que permite a los clientes crear una casa que se ajuste a sus necesidades específicas y deseos. Por eso, es parte fundamental en el proceso de fabricación.
Paso 2: Selección de materiales
Después de que se complete el diseño personalizado, se seleccionan los materiales a utilizar en la construcción de la vivienda modular. A diferencia de la construcción tradicional, donde
los materiales se entregan en el lugar de construcción, en el proceso de fabricación de viviendas modulares, los materiales se entregan a la fábrica.
Esto, de cara a nuestros costes, nos permite la optimización de los procesos de producción y la reducción de residuos. Y para nuestros clientes, se traduce en lo que mencionábamos anteriormente, un proceso de entrega mucho más rápido.
En la selección de materiales intervienen 2 aspectos importantes:
Ubicación geográfica. Los materiales que se utilizan en una zona con gran cantidad de lluvias tendrán que ser diferentes a los que se utilizan en una localidad con clima
seco.
Tipos de construcción y estructura (vigas, paredes). La elección del tipo adecuado del uso previsto para la vivienda modular y sus características estructurales (por ejemplo: si requiere apoyos o no).
Una vez que esto se defina, continuamos con el siguiente paso
Fabricación de tu hogar en la fábrica
¿Sabes cómo se construye un mueble en una fábrica? Pues el proceso de fabricación de viviendas modulares es muy similar, es decir, se ensamblan los diferentes materiales elegidos. Veámoslo mejor:
Preparación de la fábrica
Una vez que se ha diseñado y planificado la vivienda, se prepara la fábrica para la producción. Esto incluye la adquisición de materiales de alta calidad, como madera, acero y paneles de yeso, así como la programación y coordinación de las diferentes etapas de construcción. La fabricación de viviendas modulares en un entorno controlado como una
fábrica permite una mayor precisión y eficiencia, y reduce la exposición de los materiales a factores externos, como la humedad y las condiciones climáticas adversas.
Construcción de módulos
La vivienda modular se divide en secciones o módulos, que se construyen individualmente en la fábrica. Cada módulo se ensambla con precisión utilizando herramientas y equipos especializados. Durante esta etapa, se instalarán componentes estructurales como vigas y columnas, se colocarán las paredes exteriores e interiores, y se instalarán los sistemas
eléctricos y de plomería.
Una ventaja de la fabricación en fábrica es que permite la inspección de calidad en cada etapa del proceso de construcción. Los módulos se someten a rigurosas pruebas de calidad y se asegura que cumplen con los estándares de construcción y las normativas locales.
Acabados y detalles
Una vez que se han construido los módulos, se aplican los acabados y detalles interiores y exteriores. Esto incluye la instalación de puertas, ventanas, revestimientos y techos. Además, se instalan cabinas de ducha, gabinetes de cocina y otros elementos de diseño interior. La fabricación en fábrica permite una mayor personalización y opciones de acabado, ya que los clientes pueden elegir entre una amplia variedad de estilos, colores y materiales.
Transporte de tu vivienda modular: tu nuevo hogar
En este punto ya estamos en la recta final del proceso de fabricación de viviendas modulares, y por supuesto, materializando la idea a la realidad.
Preparación para el transporte
Antes de que comience el transporte de tu vivienda modular, se debe preparar cuidadosamente. Esto incluye la inspección de calidad final, la eliminación de cualquier componente o material necesario, y el aseguramiento de que la vivienda esté lista para el transporte.
Además, se debe determinar el mejor método de transporte para la vivienda, teniendo en cuenta factores como el tamaño, el peso y la distancia del transporte.
Método de transporte
Hay dos métodos principales de transporte para viviendas modulares:
- Transporte en camión.
- Transporte en tren.
El método de transporte más común es el transporte en camión, que implica el uso de camiones remolque para transportar los módulos de la vivienda desde la fábrica hasta el lugar de instalación.
Los camiones remolque están diseñados específicamente para transportar grandes cargas y transportar secciones de la vivienda al mismo tiempo.
El transporte en tren es otra opción, aunque menos común. Este método implica el uso de vagones de tren especialmente diseñados para transportar módulos de vivienda. El transporte en tren es más común en áreas donde el transporte por carretera es difícil o costoso.
Consideraciones de seguridad
El transporte de viviendas modulares es un proceso complejo que requiere una planificación cuidadosa y un manejo seguro. Durante el transporte, es importante asegurar que los módulos de la vivienda estén asegurados y protegidos contra daños.
En este paso del proceso de fabricación de viviendas modulares nos aseguramos de que los módulos queden bien sujetados en el camión o vagón de tren para evitar movimientos o caídas durante el transporte. Además, se deben tomar medidas de seguridad adicionales al transportar módulos de vivienda que contengan materiales peligrosos, como materiales inflamables o tóxicos.
Instalación en el sitio
Una vez que se han transportado los módulos de la vivienda al sitio de instalación, comenzamos el proceso de instalación. Esto implica la colocación de los módulos en su lugar final, la conexión de los sistemas eléctricos y de plomería, y la finalización de los detalles interiores y exteriores. El proceso de instalación puede tomar varios días y requiere la coordinación de varios equipos.
Como ves, el proceso de fabricación de viviendas modulares es muy simple, pero no por ello, nos confiamos. Sabemos que en los detalles está el trabajo importante, por eso aplicamos un proceso realmente minucioso en cada paso del proceso.
