En los últimos años, hemos sido testigos de un creciente interés en la construcción de casas modulares en España. De acuerdo con estadísticas compartidas por ABC Sevilla, Barcelona lidera la demanda con un 13% tanto en casas de nueva factura como de segunda mano. Por detrás, Madrid se sitúa con un 7% y Valencia con un 6%, demostrando un menor interés en comparación.
Este incremento en el interés se debe principalmente a las múltiples ventajas que ofrecen las casas modulares. Además de ser una alternativa más económica en comparación con las construcciones tradicionales, los plazos de entrega son considerablemente más cortos. En promedio, una casa modular puede estar lista en tan solo unos meses, en comparación con el tiempo que puede tomar construir una casa convencional.
Antes de tomar la decisión más importante de tu vida, es fundamental considerar ciertos consejos y aspectos clave. No te preocupes, estamos aquí para ayudarte. En este blog, te presentamos 5 consejos indispensables que te guiarán en el proceso de elección de una casa modular y te ayudarán a armar la casa de tus sueños.
5 consejos para crear la casa modular de tus sueños
Presta atención a la funcionalidad de los materiales
La madera: Es un material versátil que se adapta fácilmente a diferentes estilos arquitectónicos. Además, es un excelente aislante natural, lo que se traduce en una mayor eficiencia energética y un menor consumo de energía.
El Acero: Las casas modulares de acero ofrecen una alta resistencia estructural, lo que las hace ideales para regiones con condiciones climáticas extremas. El acero es un material duradero que no
se ve afectado por la humedad ni por los insectos.
Hormigón: El hormigón tiene una excelente capacidad para bloquear el ruido exterior, lo que proporciona un ambiente tranquilo y relajante dentro de la vivienda.
Evalúa tus necesidades actuales y futuras
Piensa en cuántas habitaciones necesitarás a corto y largo plazo, considerando el crecimiento de tu familia, la posibilidad de recibir visitas o tener espacio para pasatiempos y actividades adicionales.
Cuando elijas el diseño de tu casa modular, opta por uno que te permita expandirla fácilmente en el futuro. Puedes optar por una casa modular con un diseño abierto y espacios que puedan ser adaptados o divididos según tus necesidades cambiantes.
Esto te dará la flexibilidad de agregar un módulo adicional en cualquier momento, sin tener que realizar modificaciones estructurales significativas.
Antes de comprar tu casa modular, infórmate sobre los módulos adicionales que están disponiblesen el mercado. Asegúrate de elegir un proveedor que ofrezca una variedad de opciones para expandir tu casa modular.
Puedes considerar agregar dormitorios, baños adicionales, un espacio para oficina o sala de juegos, entre otros. Evalúa cómo se acoplan estos módulos adicionales a la estructura existente y cómo
afectarán el diseño general de la casa.
Conoce las regulaciones locales
Conocer las regulaciones locales es fundamental cuando se trata de la construcción de una casa modular y su expansión futura. Cada ciudad o comunidad tiene sus propias regulaciones en cuanto al tamaño y la altura de las viviendas, los materiales de construcción, las distancias entre propiedades y la zonificación, entre otros aspectos importantes.
Es importante que los propietarios de casas modulares obtengan los permisos necesarios de las autoridades locales antes de cualquier expansión estructural o construcción de una nueva vivienda
modular. En algunos casos, las regulaciones locales pueden limitar el tamaño de las casas modulares o incluso prohibirlas en zonas específicas.
Establece un presupuesto adaptado a tus necesidades y alcance
Antes de comenzar a buscar opciones de casas modulares, es importante que definas tus necesidades y deseos.
- ¿Cuántas habitaciones necesitas?
- ¿Qué tamaño de casa modular estás buscando?
- ¿Qué características especiales te gustaría incluir?
Al tener una idea clara de lo que necesitas y quieres, podrás tomar decisiones más informadas y evitar gastos innecesarios.
Otro punto para tener en cuenta son los costos asociados con la preparación del terreno. Esto incluye la excavación, nivelación del terreno, conexión de servicios públicos y cualquier otra preparación necesaria para la instalación de la casa modular. Estos costos pueden variar según el sitio y es importante obtener cotizaciones de profesionales antes de tomar una decisión.
Asimismo, considera que siempre pueden surgir imprevistos y costos adicionales durante la construcción de una casa modular. Establece un margen en tu presupuesto para cubrir estos gastos
inesperados y considera reservar un fondo adicional para extras o mejoras en el diseño de tu casa.
Arma tu casa modular con elementos que promuevan la eficiencia energética
Considera la posibilidad de incorporar fuentes de energía renovable en tu casa modular, como paneles solares o sistemas de energía eólica. Estas opciones no solo reducirán tu dependencia de la
red eléctrica tradicional, sino que también podrían generar ahorros significativos en tus facturas de servicios públicos a largo plazo.
La elección de materiales de construcción sostenibles es otro aspecto importante a considerar al elegir una casa modular. Busca proveedores que utilicen materiales de bajo impacto ambiental, como madera certificada por el FSC, materiales reciclados o de origen local.
Considera opciones de revestimiento exterior y techo que sean duraderas y de bajo mantenimiento. Esto no solo reducirá el desperdicio y la necesidad de reemplazo frecuente, sino que también ayudará a mantener un hogar sostenible a largo plazo.
Al final, busca una casa modular que cumpla con certificaciones y estándares reconocidos en términos de eficiencia energética y sostenibilidad. Algunas de las certificaciones más comunes incluyen LEED, ENERGY STAR y Passivhaus. Estas certificaciones garantizan que tu casa modular cumple con altos estándares en términos de diseño y rendimiento energético.
Estos elementos no solo ayudan a reducir el impacto ambiental de la vivienda, sino que también pueden generar ahorros a largo plazo en los costos de energía.
